Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung und großem Garten in ruhiger Lage

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus steht an einem schön eingewachsenen Hanggrundstück am Ende einer Sackgasse in Eppstein-Vockenhausen.

Das Erdgeschoss überzeugt durch seine großzügige, offene Gestaltung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit Kamin sowie die angrenzende Bibliothek gehen fließend ineinander über und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die vorgelagerte Sonnenterrasse mit Markise erweitert den Wohnbereich in den Außenraum und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Auch die Küche bietet einen direkten Zugang in den Außenbereich.

Eine helle Marmortreppe verbindet die einzelnen Ebenen des Hauses. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, zwei davon verfügen über einen eigenen Balkon. Von hier eröffnet sich ein herrlicher Blick über Vockenhausen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie zwei vollwertige Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit einer Dusche.

Im Untergeschoss befindet sich ein separater Gäste- oder Au-pair-Bereich mit eigenem Badezimmer. Darüber hinaus stehen ein praktischer Waschraum sowie weitere Kellerräume zur Verfügung.
Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten.

Standort

Die ruhige und naturnahe Wohngegend ist gerade für Familien mit Kindern ideal. Neben etlichen gepflegten Spielplätzen stehen Ihnen in der näheren Umgebung mehrere Kindergärten zur Verfügung. Die ortsansässige Grundschule sowie die weiterführende Gesamtschule besitzen einen guten Ruf. Eppstein-Vockenhausen ist bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Trotzdem verfügt es über eine intakte Infrastruktur mit einem ausgereiften Netz öffentlicher Verkehrsmittel, was Eppstein zu einem beliebten Wohnort macht.

Ausstattung

- Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 2 Bäder im Obergeschoss
- Großzügiger Wohnbereich mit Blick über Vockenhausen
- 2 Garagen
- Kaminofen im Wohnzimmer