Sonniges Baugrundstück in familienfreundlicher Lage von Eppstein-Vockenhausen

Beschreibung

In familienfreundlicher und ruhiger Lage von Eppstein-Vockenhausen bietet dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 409 m² Fläche ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Zuhauses.

Die vorteilhafte Süd-West-Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und schafft beste Bedingungen für einen einladenden Garten- und Terrassenbereich. Da das Grundstück von der Straße aus nicht einsehbar ist, genießen die zukünftigen Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und somit nach der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung. Die mögliche Bebauungsfläche beträgt ca. 10,50 m in der Breite und ca. 10,85 m in der Tiefe. Eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen zuzüglich ausgebautes Dachgeschoss ist möglich. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnideen umzusetzen und das geplante Gebäude harmonisch in die gewachsene Umgebung einzufügen.

Dieses schön gelegene Grundstück bietet Familien und Paaren eine attraktive Grundlage für die Planung ihres neuen Zuhauses. Gerne beraten wir Sie persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Standort

Das Grundstück befindet sich in Vockenhausen, einem familienfreundlichen Stadtteil von Eppstein im Vordertaunus. Kindergärten, Spielplätze, eine Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule sind direkt vor Ort.
Eppstein-Vockenhausen ist außerdem bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zu langen Spaziergängen, aber auch zu anspruchsvollen Radtouren z. B zum nahe gelegenen Feldberg ein.
Eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie ein ausgereiftes Netz öffentlicher Verkehrsmittel kommen den Eppsteiner Bewohnern zu Gute. Der S-Bahnanschluss geht direkt nach Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 min, den Flughafen und Wiesbaden in 20 min.

Ausstattung

- Baulücke mit ca. 409 m² Fläche
- bebaubar nach § 34 Nachbarschaftsbebauung
- zwei Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss möglich
- individuelles Bauen