Französischer Landhausstil trifft auf Großzügigkeit – Exklusives EFH in Bestlage von Vockenhausen

Beschreibung

In ruhiger Lage von Vockenhausen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten französischen Landhausstil auf einem großzügigen Grundstück von ca. 890 m². Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die aus der Provence stammende Eingangstür ein besonderes Wohngefühl und unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie.

Der repräsentative Eingangsbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m und einer eleganten Freitreppe schafft eine beeindruckende Atmosphäre und führt in die großzügig gestalteten Wohnräume. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 233 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Familienleben.

Im Erdgeschoss bildet das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Angrenzend befindet sich die Küche, die kurze Wege und eine angenehme Verbindung zum Wohnbereich ermöglicht. Ergänzt wird diese Etage durch einen großen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem komfortablen privaten Rückzugsbereich. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite sowie ein separates Ankleidezimmer. Zwei Kinderzimmer bieten jeweils ein eigenes Duschbad und schaffen damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Ein Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches kleines Büro eignen sich ideal für Homeoffice.

Der großzügige Garten mit schöner Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien. Eine Doppelgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Für zusätzliche Sicherheit ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen – wir stehen Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Standort

Das Objekt befindet sich in Vockenhausen, einem familienfreundlichen Stadtteil von Eppstein im Vordertaunus. Kindergärten, Spielplätze, eine Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule sind direkt vor Ort.
Eppstein-Vockenhausen ist außerdem bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zu langen Spaziergängen, aber auch zu anspruchsvollen Radtouren z. B zum nahe gelegenen Feldberg ein. Eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie ein ausgereiftes Netz öffentlicher Verkehrsmittel kommen den Eppsteiner Bewohnern zu Gute. Der S-Bahnanschluss geht direkt nach Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 Min., den Flughafen und Wiesbaden in 20 Min.

Ausstattung

- großes Grundstück
- Garten mit Terrasse
- Eingangstür aus der Provence
- hohe Decken
- offener Kamin
- Wohnzimmerregal maßgefertigt
- Küche mit EBK
- Parkett im WZ
- teils elektrische Rollläden im WZ
- Plissees und Mückenschutz an diversen Fenstern
- 3 Bäder
- 1 Gäste-WC
- 2 Garagen
- 3-fach verglaste Fenster (2023)
- Dachgeschoss gedämmt
- Alarmanlage