Großzügige 3-ZKB-Maisonette mit Balkon & Terrasse

Beschreibung

Diese großzügige und gut geschnittene Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept über zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und verbindet großzügiges Wohnen mit praktischer Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Verweilen bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad.

Über die Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Zimmer, das sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Tageslicht-Wannenbad sowie eine eigene Terrasse.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Von dort besteht ein direkter Zugang zum Kellerbereich mit Waschkeller und weiteren gemeinschaftlichen Nebenflächen.

Ein besonderes Plus der Wohnung ist die zugehörige Garage mit zwei Duplex-Parkplätzen.

Standort

Eppstein liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, eingebettet in die waldreiche Landschaft des Taunus. Die Stadt gehört zum Main-Taunus-Kreis in Hessen und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Mit rund 14.000 Einwohnern verteilt auf fünf Stadtteile (Eppstein, Vockenhausen, Bremthal, Niederjosbach und Ehlhalten) zeichnet sich Eppstein durch eine hohe Lebensqualität und familienfreundliche Infrastruktur aus.
Die historische Altstadt mit der imposanten Burgruine Eppstein bildet das kulturelle Zentrum der Stadt und verleiht ihr einen charmanten, mittelalterlichen Charakter. Trotz der idyllischen Lage profitieren Bewohner von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Über die B455 sowie die nahegelegene A3 ist Frankfurt am Main in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Darüber hinaus verfügt Eppstein über einen eigenen Bahnhof (Entfernung 800 m) mit direkter S-Bahn-Verbindung (S2) nach Frankfurt, Dietzenbach und Niedernhausen – ideal für Berufspendler.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten (Entfernung 200 m), Schulen (Entfernung 800 m), ärztliche Versorgung sowie ein aktives Vereinsleben machen Eppstein zu einem attraktiven Wohnstandort für alle Altersgruppen. Die umliegenden Wälder, Wanderwege und Naturparks bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und unterstreichen den Erholungswert der Region.

Ausstattung

- Einbauküche
- Großzügiger Wohn- u. Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- TGL-Duschbad
- TGL-Wannenbad
- Balkon
- Terrasse
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschkeller
- Garage mit 2 Duplexparkern