Gemütliches EFH mit kleinem Garten

Beschreibung

Dieses charmante Fachwerk-Einfamilienhaus (Denkmalschutz) bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente mit gemütlichem Charakter auf drei Ebenen.

Bereits der überdachte Eingangsbereich vermittelt einen einladenden Eindruck. Eine kleine, geschützte Loggia lädt dazu ein, gemütlich zu sitzen und den Eingangsbereich des Hauses zu genießen.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein schöner Wohnbereich, der durch die charmante Atmosphäre besonders gemütlich wirkt. Das Treppenhaus mit der Holztreppe verbindet die einzelnen Ebenen und unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Untergeschoss bildet einen weiteren Wohn- und Lebensbereich. Hier befinden sich eine Küche mit Einbauküche sowie ein Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang in den kleinen, schön eingewachsenen Garten.
Der Garten ist angenehm begrünt und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und Verweilen.
Darüber hinaus verfügt das Untergeschoss über ein Duschbad, einen Wasch- und Heizungskeller sowie zwei weitere Kellerräume.
Ein direkter Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Des Weiteren steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Standort

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Ehlhalten, welcher sich durch eine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Familien profitieren der Kindertagesstätte vor Ort und der kurzen Busverbindung zur Grundschule und weiterführenden Schule in Eppstein.
Im benachbarten Stadtteil Vockenhausen (3 km) befindet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie, in Eppstein, der S-Bahn-Anschluß nach Frankfurt.
Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 min, den Flughafen und Wiesbaden in 20 min. Eppstein-Ehlhalten

Ausstattung

- Wohnbereich
- Separate Küche
- Essbereich/ Wohnbereich
- 3 Schlafzimmer
- TGL-Wannenbad
- TGL-Duschbad
- Kellerraum
- Waschkeller
- Garage
- Außenstellplatz
- Flüssiggas
- Glasfaser