Frisch renoviert: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit toller Wohnküche, 2 Balkonen u. großer Garage

Beschreibung

Diese Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.

Die Wohnung befindet sich in Niedernhausen-Königshofen und liegt im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Hauses. Die Wohnfläche von ca. 112 m² ist aufgeteilt in 3 Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer, einen Flur sowie ein Gäste-WC.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Sämtliche Wände wurden neu angelegt, in den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer Designbodenbelag verlegt und sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand.

Das geräumige Wohnzimmer ist dank der großen Fensterflächen sehr hell und wirkt dadurch sehr einladend und freundlich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu den beiden Balkonen, die an sonnigen Tagen zum Entspannen einladen. Die Wohnküche ist mit einer gemütlichen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen, Backen und Beisammensein mit der Familie. An der Einbauküche werden bis zum Einzug noch kleinere Arbeiten ausgeführt. Das hell geflieste Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Eck-Badewanne und eine Dusche.

Weiterhin gehören zur Wohnung ein Waschraum, ein eigener Kellerraum sowie eine große Garage.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte nehmen Sie dazu Kontakt mit uns auf.

Standort

Königshofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Niedernhausen im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis und liegt im Naturpark Rhein-Taunus.

Die Gemeinde Niedernhausen verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zudem gibt es eine vorzügliche ärztliche Versorgung. Außerdem hat man in Niedernhausen ein vielseitiges Freizeitangebot.

Niedernhausen bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, die S-Bahn-Linie 2 verbindet Niedernhausen im Taktverkehr mit der Finanzmetropole Frankfurt am Main, die ca. 30 km entfernt ist. In 1,5 km Entfernung befindet sich der Anschluss zur Bundesautobahn A3 Frankfurt-Köln. Die Landeshauptstadt Wiesbaden (13 km) ist durch einen regelmäßigen Eisenbahn- und Bus-Linien-Verkehr mit Niedernhausen verbunden. Der Flughafen von Frankfurt befindet sich in etwa 20 Min. Entfernung.

Ausstattung

- Wohnküche mit Einbauküche
- neues TGL- Dusch- u. Wannenbad
- neues Gäste-WC
- neuer Designbodenbelag
- 2 Balkone
- eigener Kellerraum
- Waschraum
- große Garage
- Kabelinternet

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.