3-Zimmer-ETW mit Terrasse, Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Neu-Anspach, nur wenige Gehminuten vom Feldberg-Center entfernt.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m². Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den schönen Außenbereich mit Sondernutzungsrecht.

Das Wohnzimmer mit offener Küche bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zur Terrasse mit Südwest-Ausrichtung sowie zum Garten, der zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern einlädt.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt. Küche, Bad und Flur sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Hausgeld beträgt monatlich 297 €, darin sind 52 € für die Rücklagen enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Neu-Anspach im Taunus. Das Feldberg-Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckerei, Drogerie und gastronomischen Angeboten ist fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Neu-Anspach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der nahegelegene Taunus lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Der Bahnhof Neu-Anspach (Taunusbahn) ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bad Homburg und Frankfurt am Main. Über die Bundesstraße B456 besteht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahnen A5 und A661.

Die Lage kombiniert somit eine ruhige Wohnumgebung mit einer sehr guten Nahversorgung und Anbindung – ideal für Berufspendler und alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Ausstattung

- Terrasse in SW-Ausrichtung
- Garten mit Sondernutzungsrecht
- Einbauküche
- Wohn- und Schlafräume mit Parkett
- Tiefgaragenplatz
- Feldberg-Center fußläufig erreichbar