Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage – ideale Kapitalanlage oder Eigennutz

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 18-Parteien-Hauses und überzeugt durch ihren gelungenen Schnitt sowie die helle und freundliche Wohnatmosphäre. Auf ca. 72 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles und Paare eignet.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet damit zusätzlichen Komfort. Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den soliden Gesamteindruck.

Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist aktuell für 800 € kalt zzgl. 80 € für die Garage vermietet – eine attraktive Einnahmequelle für Kapitalanleger.

Dank der guten Raumaufteilung, der hellen Gestaltung und der ruhigen Lage eignet sich die Immobilie ebenso für Eigennutzer, die ein neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Eppstein-Vockenhausen, einem beliebten Stadtteil im Herzen des Rhein-Main-Gebietes. Vockenhausen überzeugt durch seine ruhige Wohnlage mit viel Grün und gleichzeitig hervorragender Anbindung: Die Städte Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind über die nahegelegene A66 in kurzer Zeit erreichbar. Auch mit der S-Bahn ab Eppstein ist eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzten direkt vor Ort. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Wäldern und im nahen Taunus, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Ausflügen einlädt.

Dank dieser Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage ist Vockenhausen sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern eine gefragte Adresse.

Ausstattung

- pflegeleichte Fußböden (Laminat, Fliesen)
- EBK
- Balkon
- Garage