Abrissgrundstück im beliebten Stadtteil Rüsselsheim-Haßloch

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Abrissgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 804 m² im gefragten Rüsselsheimer Stadtteil Haßloch. Das Grundstück ist aktuell mit einem freistehenden Backsteinhaus aus dem Jahr 1934 bebaut. Die Bestandsimmobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird vorrangig als Abrissobjekt angeboten – ideal zur Realisierung eines zeitgemäßen Neubauprojekts.

Mit seiner großzügigen Fläche bietet das Grundstück Bebauungsmöglichkeiten für ein modernes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.
Die Umgebung ist durch eine gewachsene, ruhige Wohnstruktur mit guter Infrastruktur geprägt.

Ein Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück nicht vor; eine Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Einfügung in die Umgebungsbebauung). Eine konkrete Bauanfrage sollte mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.

Dieses Angebot eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Investoren mit Blick für zukunftsträchtige Entwicklungsmöglichkeiten.

Hinweis: Das Objekt wird als Grundstück mit Altbestand veräußert. Eine Besichtigung des bestehenden Gebäudes ist nach vorheriger Absprache möglich.

Lage

Der Stadtteil Haßloch zählt zu den gefragten Wohnlagen in Rüsselsheim. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – Buslinien und der nahegelegene Rüsselsheimer Bahnhof bieten schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Die Autobahn A60 ist in wenigen Minuten erreichbar und macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege und Sportangebote in der Umgebung sorgen zusätzlich für hohe Lebensqualität. Haßloch verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur – ideal für Familien, Berufstätige und Investoren.

Ausstattung

- Abrissgrundstück
- große Grundstücksgröße ca. 804 m²
- Neu-Bebauung nach § 34 Bau GB möglich