Familienidyll in ruhiger Lage: Reihenhaus mit Garten

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und einen großzügigen Garten. Sowohl vor dem Haus als auch auf der Rückseite laden zwei Terrassen zum Verweilen ein – die hintere Terrasse ist direkt mit dem Garten verbunden und bietet ein ideales Umfeld für erholsame Stunden im Freien. Auch auf dem Balkon läßt sich die Sonne und der Blick ins Grüne genießen. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen.

Das Haus ist über zwei Etagen angelegt. Es kann ebenerdig betreten werden.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein modernes Duschbad mit separatem WC, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet.

Im Gartengeschoss, das sich durch seine Hanglage nur zur Hälfte im Erdreich befindet, sind zwei zusätzliche Zimmer – perfekt als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer – sowie ein weiteres WC untergebracht.
Vom Gartengeschoss gelangen Sie auf die große Terrasse sowie in den großzügigen Garten - ein Highlight für Gartenliebhaber und Sonnenanbeter.

Auf dem Dach befinden sich Solarpanels zur Erwärmung des Warmwassers.
Genügend Stauraum ist im Kellerraum sowie auf dem Dachboden vorhanden.
Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Angebot.

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Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

Lage

Eppstein im Taunus hat 5 Stadtteile in denen insgesamt ca. 13000 Menschen leben. Besonders die kleine gemütliche und historische Altstadt mit den schönen Fachwerkhäusern verleiht Eppstein ein besonderes Flair. Die idyllische Burgstadt im Vordertaunus verfügt trotz des dörflichen Charakters über eine gute Infrastruktur. Neben Ärzten fast aller Fachrichtungen und Krankenhäusern im näheren Umfeld, guten Bildungsmöglichkeiten und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, profitiert als Gewerbestandort von seiner verkehrsgünstigen Lage im Rhein-Main-Gebiet. Eppstein grenzt unmittelbar an die Stadtgrenzen von der Landeshauptstadt Wiesbaden. Eine direkte S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt, das ca. 30 km entfernt ist, findet sich in drei der fünf Stadtteile. Bis zum Flughafen braucht man in etwa 20 Minuten und die A3 liegt ungefähr 3 km entfernt. Eppstein hat sich zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen mit hoher Lebensqualität und Freizeitwert entwickelt. Mit rund 100 abwechslungsreichen Vereinen und regelmäßigen, zum Teil traditionellen, Veranstaltungen bietet Eppstein eine breite Fülle an Freizeitangeboten, ohne, dass die Erholungsmöglichkeiten in der Region vernachlässigt werden.

Ausstattung

- Küche mit Einbauküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Duschbad
- 2 separate WC´s
- Kaminofen
- Rollläden im EG elekrisch + programmierbar
- Markise elektrisch
- Gaszentralheizung, Flüssiggas
- Solarpanels auf dem Dach
- Kellerraum
- Heiz-/Waschraum
- Garage
- Glasfaser befindet sich in der Straße
- Terrasse vor dem Haus, Terrasse hinter dem Haus mit Pergola
- Balkon mit Markise
- großer Garten