Modern und luxuriös: Repräsentatives Einfamilienhaus in bester Lage von Eppstein

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
65817
Ort
Eppstein-Vockenhausen
ImmoNr
6234
Wohnfläche
ca. 330 m²
Grundstücksgröße
ca. 567 m²
Nutzfläche
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
1.790.000,00 €

Beschreibung

In diesem freistehenden Einfamilienhaus erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse! Sie betreten das Haus im Gartengeschoss und bereits im Eingangsbereich erwartet Sie ein besonderes Highlight: Eine über drei Etagen reichende Designer-Lampeninstallation. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene zwei große Schlafzimmer mit angrenzendem modernem Duschbad und Zugang zum pflegeleichten Garten. Die Einrichtung einer Einliegerwohnung wäre hier möglich, da entsprechende Küchenanschlüsse bereits vorhanden sind.

Im EG befindet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit drehbarem Kamin. Lassen Sie sich von den hohen Decken und den Panorama-Fenstern mit traumhaftem Taunusblick begeistern! Die offene Küche ist mit einer italienischen Designer-EBK mit umfangreichen Extras ausgestattet. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zur großzügigen Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung. Genießen Sie hier bis spät abends die Sonne und den wunderschönen Weitblick. Auf dieser Ebene finden Sie zwei weitere Zimmer, die als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können sowie ein Duschbad. Eines der Zimmer bietet Zugang in einen kleinen, privaten Garten.

Im DG befinden sich zwei große Schlafzimmer, jedes mit separater Ankleide. Von beiden Zimmern ist die in der Mitte liegende Wellness-Terrasse mit 4-Personen-Whirlpool zu erreichen. Das Master-Bad hat eine übergroße Dusche sowie eine Sauna mit Außenfenster.

Als besonderes Extra verfügt das Haus über einen barrierefreien Aufzug und eine übergroße Doppelgarage mit Wallbox. Dazu verfügt das Haus über eine kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Solarthermie.

Das Haus besticht aber nicht nur durch Luxus, sondern auch durch seine Variabilität. Passen Sie die Aufteilung nach Ihren Bedürfnissen an! Durch deckenhohe Schiebetüren lassen sich Wohn- und Gästebereich nach Bedarf räumlich trennen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht! Ein solches Objekt befindet sich kein zweites Mal auf dem Markt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Vockenhausen, einem familienfreundlichen Stadtteil von Eppstein im Vordertaunus. Der Kindergarten, die Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule sind direkt vor Ort. Eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie ein ausgereiftes Netz öffentlicher Verkehrsmittel kommen den Eppsteiner Bewohnern zu Gute. Der S-Bahnanschluss geht direkt nach Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 Min., den Flughafen und Wiesbaden in ca. 20 Min.
Eppstein-Vockenhausen ist außerdem bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zu langen Spaziergängen, aber auch zu anspruchsvollen Radtouren z.B. zum nahen Feldberg ein.

Ausstattung

- Aufzug für 8 Personen, barrierefrei
- Alarm- und Videoanlage
- Gasheizung
- Solarthermie
- kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- übergroße Doppelgarage
- Wallbox 11 kW
- italienische EBK mit separater Speisekammer
- freihängender, drehbarer Kamin
- Glasfront im EG 14 Meter lang und 3,10 Meter hoch
- Südwest Terrasse ca. 40 m² mit Öko Tropenholz
- dreifach verglaste Fenster mit Varema Jalousien
- Whirlpool für 4 Personen
- hochwertige Sauna
- Bodenbeläge: helles Eichenparkett, großformatige Fliesen
- EG Raumhöhe 3,10 Meter
- UG Raumhöhe 2,80 Meter
- WU-Beton im UG

Ansprechpartner

Herr Frank Reber

Reber Immobilien Service GmbH

Hauptstraße 47
65817 Eppstein

06198502328

+49 172 41 98 181

info@reber-immobilien.de

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