Individuelle ETW mit tollem Grundstück sucht neuen Besitzer!

Beschreibung

Heute möchten wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Auch eine zusätzliche Bebauung ist möglich.

Auf einem parkähnlichen Grundstück befindet sich das 1933 erbaute Haus, das in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt ist. Zum Verkauf steht eine der Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 158 m², die sich auf zwei Wohnetagen verteilt.

Auf der Wohnebene im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, der sich über zwei Zimmer erstreckt. Der Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, der an kalten Tagen behagliche Wärme spendet. Die große Wohnküche ist ausgestattet mit einer hellen Einbauküche und bietet zusätzlich Platz für einen Esstisch. Von der Küche haben Sie Zugang zum Balkon mit dem herrlichen und unverbaubaren Blick über Vockenhausen. Weiterhin verfügt diese Ebene über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Ein weiterer Balkon ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Das Dachgeschoss besteht aus insgesamt 3 Zimmern, die optimal als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können sowie einem Duschbad.

Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich mehrere Kellerräume, ein Waschraum, ein separates WC sowie ein Partykeller. Von hier aus gelangen Sie auch in den Garten, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Für Ihre Fahrzeuge finden sich genügend Abstellmöglichkeiten auf dem weitläufigen Anwesen.

Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, jede Partei trägt seine eigenen Kosten. Evtl. Reparaturkosten werden geteilt.

Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot am besten persönlich beeindrucken. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in Vockenhausen, einem familienfreundlichen Stadtteil von Eppstein im Vordertaunus.
Der Kindergarten, die Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule sind direkt vor Ort. Eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie ein ausgereiftes Netz öffentlicher Verkehrsmittel kommen den Eppsteiner Bewohnern zu Gute. Der S-Bahnanschluss geht direkt nach Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 Min., den Flughafen und Wiesbaden in 20 Min.
Eppstein-Vockenhausen ist außerdem bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zu langen Spaziergängen, aber auch zu anspruchsvollen Radtouren z. B. zum nahe gelegenen Feldberg ein.

Ausstattung

- zusätzliche Bebauung möglich
- 2021 wurden die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom erneuert
- Kachelofen
- Einbauküche
- zwei Bäder + WC im Keller
- zwei Balkone
- zwei Terrassen
- Partykeller
- eigenes Grundstück von ca. 670 m²