Wohnglück pur - traumhafte DHH in Vockenhausen

Beschreibung

Hier fühlt sich die Familie wohl! Diese schöne DHH befindet sich in einer Spielstraße und bietet 140 m² Wohnfläche, zusätzlich 70 m² Nutzfläche und einen nicht einsehbaren Garten mit einer
36 m² großen Terrasse. In perfekter Süd-West-Lage können Sie im ganzen Haus viel Sonne und Helligkeit den ganzen Tag genießen. Ein besonderes Raumgefühl haben Sie durch extra hohe Decken auf drei Vollgeschossen.
Sie betreten die Immobilie über die Diele, rechterhand befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Dusche. Geradeaus gelangen Sie in den großen, offenen Wohn-Essbereich mit modernem Kamin. Dieser sorgt für raumluftunabhängige Strahlungswärme und Wohlfühlambiente auch an kühleren Tagen. Durch die drei bodentiefen Fenster wird der Raum angenehm lichtdurchflutet.
Die halboffene Küche schließt sich an den Essbereich an und ist mit einer Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten sowie einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf die große, sonnige Bangkirai-Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für Grillfeste mit Freunden oder zum Entspannen. Der Garten, der im Sommer den Wohnbereich erweitert, ist pflegeleicht angelegt mit ebenerdigem Rasen sowie gemischten Sträuchern und Bäumen.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, welche als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können sowie einen großen Flur / Leseecke. Diese könnte durch eine Glaswand als kleines Büro genutzt werden. Das geschmackvolle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und ebenerdigen Glasdusche ausgestattet.
Im Untergeschoss gibt es neben dem Hausanschlussraum und Waschraum noch zwei weitere Kellerräume sowie ein Zimmer mit Tageslicht, welches als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Gartenhütte in der Sie Platz für Gartengeräte und Fahrräder haben. Praktisch ist die Zisterne mit 6 ³ Volumen sowie angeschlossenen Hauswasserwerk. Für Ihre Fahrzeuge stehen vor dem Haus zwei eigene Stellplätze zur Verfügung

Lage

Das Objekt befindet sich in Vockenhausen, einem familienfreundlichen Stadtteil von Eppstein im Vordertaunus.
Der Kindergarten, die Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule sind direkt vor Ort.Eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie ein ausgereiftes Netz öffentlicher Verkehrsmittel kommen den Eppsteiner Bewohnern zu Gute. Der S-Bahnanschluss geht direkt nach Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 Min., den Flughafen und Wiesbaden in 20 Min.
Eppstein-Vockenhausen ist außerdem bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zu langen Spaziergängen, aber auch zu anspruchsvollen Radtouren z. B. zum nahe gelegenen Feldberg ein.

Ausstattung

- Kamin
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Echtholzparkett im EG und OG
- Glasfaseranschluss
- Moderne Dämmung
- Lüftungsanlage
- Zisterne mit 6 m³ Volumen
- Leerrohre für Photovoltaik oder Solarthermie
- Hochwertiger WU-Beton-Keller
- Gartenhütte
- 2 Stellplätze
- begehbarer Dachboden
- Abstellkammer im EG und OG
- Haustechnik auf dem neuesten Stand