Gepflegte 5 Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Waldrandlage

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
65817
Ort
Eppstein
ImmoNr
6085
Wohnfläche
ca. 152 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
409.000,00 €

Beschreibung

Diese ca. 152 m² große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine ansprechende Aufteilung, ein gemütliches Ambiente sowie durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!

Mit dem Aufzug oder über die Treppe geht es eine Etage in den unteren Bereich des Mehrfamilienhauses. Hier befindet sich separat gelegen Ihr persönlicher Eingang zu Ihrem neuen Zuhause.

Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe. Von dort gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit Balkon, an den sich die Küche, ein Schlafzimmer, ein weiterer Flur sowie ein Duschbad anschließen.
In dem zweiten Schlafzimmer auf dieser Ebene haben die Eigentümer eine Wand geöffnet und somit einen großzügigen Wohn- und Essbereich geschaffen. Bei Bedarf kann die Wand wieder eingezogen und dieses Zimmer wiederhergestellt werden. In der Küche wurde ein zusätzliches Fenster in die Wand zum Flurbereich eingebaut, wodurch die Küche offener und heller wird.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick über die Wiese bis zum Waldrand.

Über die Treppe gelangen Sie in die untere Etage der Wohnung, mit insgesamt 5 Räumen und einem großzügig geschnittenen Flur.
Im hinteren Bereich befinden sich 2 Abstellräume sowie ein Hobbyraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Das Wannenbad ist hell gefliest. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet. Von hier blicken Sie in den Garten. Dieser ist Gemeinschaftseigentum, wird aber von den Eigentümern dieser Wohnung genutzt und gepflegt.

Zum Angebot gehört ebenfalls ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die ruhige Lage sowie der Blick ins Grüne werden Sie begeistern.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtgungstermin mit Ihnen.

Lage

Dieses Wohngebiet liegt in unmittelbarer Waldrandlage. Die Infrastruktur ist
sehr gut, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken,
Kindergärten, Grundschule sind vorhanden. Aber auch die verkehrsgünstige
Lage, mit einem guten Netz öffentlicher Verkehrsmittel (S-Bahn-Anschluss
sowie Bushaltestelle in 5 Minuten erreichbar) und die schnell erreichbare BABAnbindung A3 ist für Berufstätige sehr entgegenkommend.

Ausstattung

- Küche mit EBK
- Großzügiger Wohn- u. Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Modernes, innenliegendes Duschbad
- Modernes, innenliegendes Wannenbad
- Einbauschränke im Flur
- Loggia
- Kellerabteil
- Gemeinschaftl. Räume: Waschkeller, Trockenraum, Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz für 9.000 €

Ansprechpartner

Frau Iris Reinhardt

Reber Immobilien Service GmbH

Hauptstr. 47
65817 Eppstein

06198-502328

0173-9438473

reinhardt@reber-immobilien.de

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