Top Lage! Großzügige 4,5-Zimmer mit Garage, Balkon und Garten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
65719
Ort
Hofheim
ImmoNr
6067
Wohnfläche
ca. 115 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
550.000,00 €

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von 115 m², einen sonnigen Balkon, eine Terrasse mit kleinem Garten, einen Tiefgaragenplatz und das Ganze in einer Top Lage von Hofheim!

Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss des 6-Parteien-Hauses und finden linkerhand einen kleinen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Dort befindet sich auch das Gäste-WC. Vom Eingangsbereich geht es direkt in den Essbereich und Wohnbereich über. Derzeit ist dieser Bereich noch durch eine Wand getrennt. Es wäre jedoch eine problemlose Öffnung möglich (keine tragende Wand) und somit wäre der Wohn-Essbereich noch großzügiger! Die Fenster lassen viel Licht herein und lassen den Raum angenehm und freundlich wirken. Von dort haben Sie auch Zugang zum schönen Balkon. Hier können Sie schon morgens Sonne tanken und den wundervollen Blick bis in den Taunus geniessen.

Gegenüber des Wohnbereiches befindet sich die große Küche, welche mit einer hellen und zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist und Platz für einen kleinen Frühstückstisch bietet. Nebenan ist eine separate Speisekammer bzw. Besenkammer untergebracht, um diverse Vorräte oder Putzutensilien praktisch zu verstauen.

Die Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich in einem separaten Trakt der Wohnung. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, eines davon bietet Ausgang auf die Terrasse und den kleinen, pflegeleichten Garten. Hohe Hecken sorgen für die nötige Privatsphäre und garantieren einen entspannten Feierabend. Das große und helle Tageslichtbadezimmer ist mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet und mit weißen Fliesen versehen.

Ebenfalls zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum und ein Platz in der Tiefgarage mit eigenem Garagentor. Durch die Tiefgarage gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre Wohnung.

Im monatlichen Hausgeld von 350 € sind die Instandhaltungsrücklagen bereits enthalten.

Lage

Hofheim bietet Lebensqualität. Die Kreisstadt am Rande des Taunus liegt zentral zu Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Dennoch ist sie umrahmt von Wäldern und Wiesen, die viele Möglichkeiten bieten, die Natur zu genießen. Mit ca. 200 Einzelhandelsfachgeschäften, dem Kreiskrankenhaus, div. Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, Vereinen, Restaurants, Kaffees, S-Bahn und Busverbindungen verfügt Hofheim über eine hervorragende Infrastruktur. Nach Frankfurt sind es mit der S-Bahn nur 20 Minuten, nach Wiesbaden ca. eine halbe Stunde. Auch der Flughafen ist innerhalb einer halben Stunde zu erreichen.

Ausstattung

- Sonnenbalkon
- Terrasse mit Garten
- Tiefgaragenstellplatz
- Tageslicht-Badezimmer
- Gäste-WC

Ansprechpartner

Herr Frank Reber

Reber Immobilien Service GmbH

Hauptstraße 47
65817 Eppstein

+49 6198 50 23 28

+49 172 41 98 181

info@reber-immobilien.de

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