Helle gut geschnittene Wohnung mit top Infrastruktur

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63303
Ort
Dreieich
ImmoNr
6059
Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
272.000,00 €

Beschreibung

Hier finden Sie eine schön geschnittene, helle Wohnung mit Einbauküche und modernisiertem Bad. Der normale Heimwerker kann hier zum kleinen Preis die Wohnung seinem Geschmack anpassen und anschließend genießen. Nur wenige Stufen führen vom Eingang zum Hochparterre. Dies ist ein großer Vorteil für ihre Privatsphäre.
Vom zentralen gut proportionierten Flur aus erreichen Sie alle Räume. Bei der Renovierung des Badezimmers & Wc`s wurden diese beiden kleinen Räume zu einem geräumigen Badezimmer mit Schiebetür, vor 7 Jahren, zusammengelegt. Die Einbauküche ist neueren Datums und gut proportioniert. Der Balkon ist mit einer Markise versehen und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Zugang zum Balkon haben Sie vom Wohnzimmer aus.
Sicherheitstechnisch sind Rollläden, Zusatzschlösser und Fenstergitter vorhanden.
Die Wohnung hat zwei Kellerabteile, die Nebeneinander liegen, so dass hier genug zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Ein Zusammenlegen wäre möglich. Außerdem gibt es im Kellerbereich eine Waschküche, Trockenräume und einen Fahrradkeller.
Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage (Preis 10.000€) mit einem neuem Rolltor.
Gerne können Sie mich bei Fragen telefonisch kontaktieren. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Lage

Dreieich liegt im Landkreis Offenbach. Der nördlichste Stadtteil Sprendlingen liegt etwa zehn Kilometer südlich von Frankfurt am Main und etwa 20 Kilometer nördlich von Darmstadt.
Dreieich grenzt im Norden an die Stadt Neu-Isenburg, im Nordosten an die kreisfreie Stadt Offenbach, im Osten an die Städte Heusenstamm, Dietzenbach und Rödermark, im Süden an die Gemeinde Messel (Landkreis Darmstadt-Dieburg) und die kreisfreie Stadt Darmstadt sowie im Westen an die Stadt Langen.
Die Bundesautobahn 661 stellt mit der Anschlussstelle Dreieich die Straßenanbindung nach Frankfurt am Main her. Zudem bindet die Landesstraße 3262 Dreieich an die im Westen liegende Bundesautobahn 5 an. Des Weiteren stellt die Bundesstraße 486 über Langen ebenfalls einen Anschluss zur Bundesautobahn 5 her.
Ende 2006 wurde dagegen auf der Kreisquerverbindung die neue Umgehungsstraße um den Stadtteil Dreieich-Götzenhain eröffnet, der damit spürbar vom Durchgangsverkehr entlastet wurde.
Ende 2013 wurde schließlich die Ortsumgehung von Dreieich-Offenthal im Zuge der Bundesstraße 486 in Betrieb genommen.

Ausstattung

- modernisiertes Badezimmer
- Einbauküche
- Garage (10.000€)
- Fenstergitter
- Designbelag, Fliesen & PVC
- Einbauschrank/Flur
- zwei Keller
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Sicherheitsschlösser

Weitere Informationen

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind von uns überwiegend nicht überprüft - eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Andrei Chiutu

Reber Immobilien Service GmbH

Hauptstr. 47
65817 Eppstein

+49 6198 50 23 28

+49 174 94 69 091

chiutu@reber-immobilien.de

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