Schönes EFH in sehr guter Lage

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
65555
Ort
Limburg-Offheim
ImmoNr
6008
Wohnfläche
ca. 202 m²
Grundstücksgröße
ca. 689 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
579.000,00 €

Beschreibung

Dieses schöne Haus im eingewachsenen Wohngebiet von Limburg Offheim kann entweder als EFH (mit oder ohne Einliegerwohnung) oder als ZFH genutzt werden. Es besitzt ein sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einer großen Terrasse davor die nach Süden ausgerichtet ist. Das Duschbad ist altersgerecht ausgebaut und es gibt 3 weitere Zimmer die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch eine Wohnküche.
Im 1. OG gibt es ein weiteres Bad, sowie zwei Zimmer und eine Abstellkammer. Je nach Nutzung gibt es hier eine Küche oder einen weiteren Raum.
Im UG befinden sich eine weitere Garage, ein WC sowie mehrere Räume. Supermärkte, Bäcker, Metzger sowie Schwimmbad, Sportplatz, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig schnell zu erreichen. Eine Sporthalle, die von verschiedensten Vereinen genutzt wird, sowie ein Tennisplatz sind ebenfalls vorhanden.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Offheim liegt rund drei Kilometer nördlich von Limburg auf einer kleinen Anhöhe, von der aus man einen Ausblick auf das Limburger Becken, den Westerwald und auf den Taunus bis zum Großen Feldberg hat. Hier lädt Sie die Natur ein zum Joggen, Walken, Radfahren etc.. Offheim ist an die östlich des Orts verlaufende Bundesstraße 49, im Volksmund „Lange Meil“ genannt, angeschlossen. Die A3 führt südlich am Ort vorbei.
Dieser Ortsteil von Limburg hat knapp 3000 Einwohner und ist mit allen Läden des täglichen Bedarfs versehen. Der Ortsteil ist über die "lange Meile" (B49) an das malerische Limburg angeschlossen. Der öffentliche Verkehr ist mit Bus Bahn und ICE-Bahnhof sehr gut ausgebaut. Frankfurt ist z.B. in knapp 40 min erreichbar. Richtung Ruhrpott und darüber hinaus besteht ebenfalls die ICE Verbindung.

Ausstattung

- Wasserfilter
- Fenster aus 2004
- Heizung 2007
- 3 Garagen elekt. mit zusätzlichen Stellplätzen
- Jalousien (teilweise elektr.)
- Markise elektrisch

Ansprechpartner

Herr Andrei Chiutu

Reber Immobilien Service GmbH

Hauptstr. 47
65817 Eppstein

+49 6198 50 23 28

+49 174 94 69 091

chiutu@reber-immobilien.de

Dokumente

PDF-Exposé

Weitere ähnliche Immobilien