Reserviert: Penthouse-Wohnung in Idstein

65510 Idstein

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Frank Reber
  • Firma
    Reber-Immobilien
  • Adresse
    Hauptstr. 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    info@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(172) 4198181
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5156
  • Objekttypen
  • Adresse
    65510 Idstein
    Hessen
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2009
  • Epass_wertklasse
    B
  • Epass_epart
    Verbrauchsausweis
  • Epass_baujahr
    2009
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Epass_energieverbrauchkennwert
    59
  • Scout_objektart
    01PENT
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    2.250 EUR
  • Kaltmiete
    750 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2009
  • Gültig bis
    10.10.2027
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    59 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    59 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2 Zimmer Penthouse-Wohnung in einer ruhigen Wohnlage von Idstein.
Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung, die sich in der 4. Etage befindet. Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zutritt auf den großen und sonnigen Südbalkon. Vom Balkon aus sehen Sie Idsteins berühmten Hexenturm und haben einen herrlichen Fernblick.

Die komfortabel ausgestattete Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einen Flur sowie eine praktische Abstellkammer. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage und ein Keller gehören ebenfalls zum Angebot.

Einkaufsmöglichkeiten und auch die Stadtmitte sind fußläufig erreichbar.

Lage

Idstein hat ca. 28.000 Einwohner und liegt zwischen Limburg an der Lahn und Frankfurt am Main, nördlich von Wiesbaden im Naturpark Rhein-Taunus. Mit seinem mittelalterlichen Stadtkern sowie den vielen Fachwerkbauten lädt die Stadt zum Verweilen in gepflegten Cafés und Gaststätten und zu einem Bummel durch die zahlreichen, kleinen Geschäfte ein. Zweimal in der Woche findet ein Wochenmarkt statt. In Idstein finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen Baumarkt. Neben Ärzten und Apotheken befindet sich ein Krankenhaus vor Ort.
Idstein hat eine sehr gute Infrastruktur. Zur BAB 3 Frankfurt-Köln sind es nur wenige Fahrminuten. Der Bahnhof bietet eine Direktverbindung nach Limburg / Lahn und Frankfurt am Main bzw. Wiesbaden.

Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen, beruflichen Schulen sowie die Hochschule Fresenius.
Idstein kann mit einer Vielzahl von Freizeiteinrichtungen (Tournesol Erlebnisbad, Sporthallen- und Sportplätze, Bolzplätze, Basketballanlage, Skateanlage, Golfplatz und Hochseilgarten) sowie einem reichhaltigen sportlichen und kulturellen Angebot der Vereine und Verbände punkten.

Ausstattung

- Einbauküche
- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- 2 TG-Stellplätze (Duplex)
- Aufzug
- Badewanne und Dusche
- großer Balkon

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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