++VERMIETET++ Renovierte Maisonette-Wohnung mit Balkon und schönem Dachstudio

65817 Eppstein

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Iris Reinhardt
  • Firma
    Reber-Immobilien Service GmbH
  • Adresse
    Hauptstr. 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(173) 9438473
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    4998
  • Objekttypen
  • Adresse
    65817 Eppstein
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1988
  • Verfügbar ab
    ab sofort/ nach Vereinbarung
  • Epass_wertklasse
    D
  • Epass_epart
    Verbrauchsausweis
  • Epass_baujahr
    1988
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Epass_energieverbrauchkennwert
    129,3
  • Scout_objektart
    01MAIS
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    2.250 EUR
  • Kaltmiete
    720 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1988
  • Gültig bis
    18.01.2029
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    129,3 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    129,3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schön geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist in den großen Innenhof ausgerichtet. Das Untergeschoss teilt sich auf in das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit Blick in den Innenhof, das Schlafzimmer, die Küche und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Die Küche ist neu gefliest und bietet Platz für einen Essbereich.
Die gesamte Wohnung ist frisch gestrichen. In allen Wohnräumen wurde ein schicker Laminatboden verlegt. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe. Hier befindet sich das gemütliche Dachstudio.
Auf dem sonnigen Balkon können Sie schöne Stunden genießen und herrlich entspannen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für 30€ monatlich.

Lage

Das Objekt befindet sich in Vockenhausen, einem familienfreundlichen Stadtteil von Eppstein im Vordertaunus. Kindergärten, Spielplätze, eine Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule sind direkt vor Ort. Eppstein-Vockenhausen ist außerdem bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zu langen Spaziergängen, aber auch zu anspruchsvollen Radtouren z. B zum nahe gelegenen Feldberg ein. Eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie ein ausgereiftes Netz öffentlicher Verkehrsmittel kommen den Eppsteiner Bewohnern zu Gute. Der S-Bahnanschluss geht direkt nach Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 min, den Flughafen und Wiesbaden in 20 min.

Ausstattung

- TGL-Bad mit Wanne und Dusche
- Küche mit neuen grauen Fliesen
- Neuer Laminatboden in den Wohnräumen
- Balkon mit Markise
- Kellerraum
- Außenstellplatz für monatl. 30€

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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