VERMIETET: Helle, moderne Wohnung mit Balkon, EBK und TG-Platz

65779 Kelkheim

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Frank Georg Reber
  • Firma
    Reber-Immobilien
  • Adresse
    Hauptstraße 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    info@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    4973
  • Objekttypen
  • Adresse
    65779 Kelkheim
  • Etage
    1
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Epass_wertklasse
    F
  • Epass_epart
    Verbrauchsausweis
  • Epass_baujahr
    1997
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Epass_energieverbrauchkennwert
    160,62
  • Scout_objektart
    01ETAG
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaltmiete
    630 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1997
  • Gültig bis
    17.04.2028
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    160,62 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    160,62 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten und sehr gepflegten 8-Parteienhaus in Kelkheim. Das großzügige Wohnzimmer zeichnet sich aus durch seine bodentiefe Fenster, der angrenzenden halboffenen Einbauküche, sowie dem Zugang zum Süd-West-Balkon.
Ein kleiner Flur schafft eine räumliche Abgrenzung vom Wohnzimmer zu einem Abstellraum, dem großzügig geschnittenen und hellen Schlafzimmer, sowie dem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Sehr angenehm ist die Fußbodenheizung und die elektrischen Jalousien.

Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz.

Lage

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Kelkheim-Hornau im 1. Stock eines von Eigentümern gepflegten 8 Parteienhaus. Das Stadtzentrum ist in 10 Gehminuten zu erreichen und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die K-Bahn mit direkter Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Die B8 befindet sich in unmittelbarer Nähe, es gibt außerdem Busverbindungen Richtung Wiesbaden und Hofheim.
Die Lage der Wohnung profitiert zum Einen von der guten Infrastruktur der Stadt Kelkheim, zum Anderen von der Naturnähe und Ruhe. Damit wird sie zu einem hamonischen und idyllischen Rückzugsort.

Ausstattung

- weiße Einbauküche mit Spülmaschine und Abluftzugshaube mit Fenster zum Balkon
- Balkon
- weiße, hochwertige Badkeramik
- durchgängig helle Fliesen in Marmoroptik
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien
- Tiefgaragen-Platz und Außenstellplatz
- helles, gepflegtes Treppenhaus
- eigener Kellerraum, Mitnutzung des Fahrradkellers
- Waschküche

Sonstige Informationen

Kaution: 3 Monats-Kaltmieten
1 Außenstellplatz und 1 Garagen-Parkplatz
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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