Schöne, großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon u. Stellplatz

65719 Hofheim-Marxheim

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Iris Reinhardt
  • Firma
    Reber-Immobilien Service GmbH
  • Adresse
    Hauptstr. 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(173) 9438473
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5037
  • Objekttypen
  • Adresse
    65719 Hofheim-Marxheim
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Gepflegt
  • Epass_epart
    Verbrauchsausweis
  • Epass_baujahr
    1967
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Epass_energieverbrauchkennwert
    111
  • Scout_objektart
    01ETAG
  • Nebenkosten
    240 EUR
  • Kaution
    2.700 EUR
  • Kaltmiete
    850 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Ölheizung
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1967
  • Gültig bis
    30.08.2028
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    111 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    111 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schöne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigem Mehrfamilienhaus in kleiner Einheit.

Den Eingang zur Wohnung in der 2. Etage erreichen über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt in einem geräumigen Wohnbereich, einem Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Gäste- oder Arbeitszimmer und einem Tageslichtbad mit Dusche. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon ist überdacht und läd zum verweilen ein.

Im Keller stehen Ihnen gleich 2 große Abstellräume zur Verfügung. Ihre Waschmaschine und ggf. der Trockner finden im Bad Platz. Die Vermieter freuen sich über Mieter die nicht rauchen.

Zum Angebot gehört ein KFZ-Stellplatz im Außenbereich für monatlich 50 Euro dazu.

Lage

Die Wohnung befindet sich ruhiger Lage von Hofheim-Marxheim, einem Stadtteil von Hofheim im Taunus.
Hofheim bietet Lebensqualität. Die Kreisstadt am Rande des Taunus liegt zentral zu Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Dennoch ist sie umrahmt von Wäldern und Wiesen, die viele Möglichkeiten bieten, die Natur zu genießen. Mit ca. 200 Einzelhandelsfachgeschäften, dem Kreiskrankenhaus, div. Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, Vereinen, Restaurants, Kaffees, S-Bahn und Busverbindungen verfügt Hofheim über eine hervorragende Infrastruktur. Nach Frankfurt sind es mit der S-Bahn nur 20 Minuten, nach Wiesbaden ca. 25 Minuten. Auch der Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- moderne Einbauküche
- modernes TGL-Duschbad sowie Gäste WC
- großer Wohnbereich
- überdachter Balkon
- Laminat u. Fliesen
- 2 große Kellerräume
- 1 Außenstellplatz für 50 Euro mtl.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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