Schöne 2 Zimmer ETW mit EBK, Balkon und TG-Stellplatz

65719 Hofheim-Marxheim

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Iris Reinhardt
  • Firma
    Reber-Immobilien Service GmbH
  • Adresse
    Hauptstr. 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(173) 9438473
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5087
  • Objekttypen
  • Adresse
    65719 Hofheim-Marxheim
  • Etage
    5
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Epass_epart
    Verbrauchsausweis
  • Epass_baujahr
    1973
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Epass_energieverbrauchkennwert
    99
  • Scout_objektart
    01ETAG
  • Hausgeld
    347 EUR
  • Käuferprovision
    5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Gasheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1973
  • Gültig bis
    17.02.2029
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    99 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    99 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus. Der Aufzug bringt Sie in die 5. Etage Ihres neuen Eigenheims.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank zur Unterbringung Ihrer Garderobe. Vom Flur gelangen Sie in das hell geflieste Duschbad mit einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Schlaf- u. Wohnzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt. Der großzügige Wohnbereich bietet auf ca. 35 m² viel Platz zum wohnen und zum einrichten eines gemütlichen Essbereichs.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil.

Der Tiefgaragenstellplatz ist mit zzgl. 10.000€ zu erwerben.

In dem Hausgeld von 347€ für Wohnung und TG-Stellplatz, sind 125€ Rücklagen enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich ruhiger Lage von Hofheim-Marxheim, einem Stadtteil von Hofheim im Taunus.
Hofheim bietet Lebensqualität. Die Kreisstadt am Rande des Taunus liegt zentral zu Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Dennoch ist sie umrahmt von Wäldern und Wiesen, die viele Möglichkeiten bieten, die Natur zu genießen. Mit ca. 200 Einzelhandelsfachgeschäften, dem Kreiskrankenhaus, div. Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, Vereinen, Restaurants, Kaffees, S-Bahn und Busverbindungen verfügt Hofheim über eine hervorragende Infrastruktur. Nach Frankfurt sind es mit der S-Bahn nur 20 Minuten, nach Wiesbaden ca. eine halbe Stunde. Auch der Flughafen ist innerhalb einer halben Stunde zu erreichen.

Ausstattung

- Einbauküche
- hell gefliestes Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Flur mit Einbauschrank
- großer Wohn- und Essbereich
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- überdachter Balkon
- Kellerabteil
- Trockenraum (Gemeinachaftseigentum)
- Tiefgaragenstellplatz für 10.000€

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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