RESERVIERT: Schöne 3 ZKB-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

65934 Frankfurt-Nied

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Iris Reinhardt
  • Firma
    Reber-Immobilien Service GmbH
  • Adresse
    Hauptstr. 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(173) 9438473
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5086
  • Objekttypen
  • Adresse
    65934 Frankfurt-Nied
  • Etage
    4
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Epass_epart
    Verbrauchsausweis
  • Epass_baujahr
    1973
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Epass_energieverbrauchkennwert
    148,8
  • Scout_objektart
    01ETAG
  • Hausgeld
    363 EUR
  • Käuferprovision
    5,85% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    238.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Fernwärme
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1973
  • Gültig bis
    05.11.2020
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    148,8 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    148,8 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese 3 Zimmer-Wohnung liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in Nied.

Es erwartet Sie eine schöne, gepflegte Wohnung mit einem gutgeschnittenen Grundriss.
Im Flur befinden sich Einbauschränke die viel Platz für Ihre Garderobe bieten. Im Schlafzimmer ist ebenfalls noch ein großer Einbauschrank. Ein weiteres Zimmer wird zur Zeit als Esszimmer genutzt. In die modernen Holzdecken sind Spots eingelassen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist mit einer Wanne und hellen Fliesen ausgestattet. Ein Dekokamin in Marmoroptik sorgt für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie auf den nach Süden gelegenen Balkon.

Mit dem Kauf dieser Wohnung erwerben Sie gleichzeitig Miteingentumsanteile an einer 2 Zimmer Wohnung ( ca. 50 m²) die der Hausmeister bewohnt.

Eine neue Gaszentralheizung wurde 2019 installiert.

Lage

Nied ist im Westen der Frankfurter Innenstadt gelegen. Durch die Lage am Frankfurter Grüngürtel hat man hier einen hohen Erfohlungs- und Freizeitwert. Der Main befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Grünanlage mit Spielplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Wohngebiet im Frankfurter Stadtteil Nied liegt verkehrsgünstig in alle Richtungen, ob mit dem Auto oder der Bahn. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

- Küche mit Einbauküche
- hell gefliestes Wannenbad
- Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer
- überdachter Balkon
- Kellerabteil

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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