*****VERMIETET*****Gepflegte 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage

65817 Eppstein

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Iris Reinhardt
  • Firma
    Reber-Immobilien Service GmbH
  • Adresse
    Hauptstr. 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(173) 9438473
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5054
  • Objekttypen
  • Adresse
    65817 Eppstein
  • Wohnfläche
    103 m²
  • Zimmeranzahl
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Epass_epart
    Verbrauchsausweis
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Epass_energieverbrauchkennwert
    137
  • Scout_objektart
    01ETAG
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    2.550 EUR
  • Kaltmiete
    790 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Keller
  • Ölheizung
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    19.12.2028
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    137 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    137 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Im Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank für Ihre Garderobe. Vor der Küche können Sie sich Ihren Essbereich einrichten. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Neben dem Kühlschrank, Spülmaschine und dem E-Herd gibt es auch eine Waschmaschine. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Das zweite Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Nebenan befindet sich ein separates WC.

Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet viel Platz für den Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon auf dem Sie entspannen und den schönen Ausblick genießen können.

In der Wohnung steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Der Kellerraum befindet sich im Untergeschoss.

Zum Angebot gehört ebenfalls eine Garage für zzgl. 60 Euro im Monat.

Lage

Das Objekt befindet sich in Vockenhausen, einem familienfreundlichen Stadtteil von Eppstein im Vordertaunus. Der Kindergarten, die Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule sind direkt vor Ort.
Eppstein-Vockenhausen ist außerdem bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zu langen Spaziergängen, aber auch zu anspruchsvollen Radtouren z. B. zum nahe gelegenen Feldberg ein. Eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie ein ausgereiftes Netz öffentlicher Verkehrsmittel kommen den Eppsteiner Bewohnern zu Gute. Der S-Bahnanschluss geht direkt nach Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 min, den Flughafen und Wiesbaden in 20 min.

Ausstattung

- Einbauküche
- TGL- Bad mit Wanne
- WC, separat
- Abstellraum
- Keller
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Balkon mit Markise
- Garage für monatl. 60 Euro

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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