*Verkauft* Ruhige 2-ZKB mit Blick ins Grüne „Am Herrengarten“ – Eppstein

65817 Eppstein

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Frank Reber
  • Firma
    Reber-Immobilien
  • Adresse
    Hauptstr. 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    info@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(172) 4198181
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5115
  • Objekttypen
  • Adresse
    65817 Eppstein
  • Etage
    10
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Epass_wertklasse
    E
  • Epass_epart
    Verbrauchsausweis
  • Epass_baujahr
    1972
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Epass_energieverbrauchkennwert
    146
  • Scout_objektart
    01ETAG
  • Hausgeld
    325 EUR
  • Käuferprovision
    3,000% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fahrstuhl
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Standardausstattung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1972
  • Gültig bis
    23.05.2028
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    146 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    146 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die zentral gelegene Wohnanlage "Am Herrengarten" besteht aus drei sich aneinander reihenden Mehrfamilienhäusern.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG des mittleren Hauses und ist ruhig im hinteren Teil des Hauses gelegen. Hier stehen Ihnen 2 Zimmer, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können, eine separate Küche sowie ein Bad mit WC zum Wohlfühlen zur Verfügung. Ein Vorrats-/Abstellraum sowie der Balkon mit Blick ins Grüne komplementieren das Angebot.
Das Objekt bietet sich als Kapitalanlage an, kann jedoch ohne Weiteres in Eigenregie genutzt werden.
Überzeugen Sie sich selbst! Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Eppstein ist ein familienfreundlicher Ort und liegt im Vordertaunus, umgeben von Wiesen und Wäldern. Die Burgstadt ist ein attraktiver Wohnort für alle Generationen mit hoher Lebensqualität. Viele abwechslungsreiche Vereine bieten ein breit gefächertes Freizeitangebot. Trotz seiner idyllischen Lage bietet Eppstein eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Eppstein hat einen S- Bahnanschluss, den Sie in innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichen können. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 Minuten, den Flughafen und Wiesbaden in 20 Minuten. Der Autobahnanschluss A3 befindet sich wenigen Kilometern Entfernung.

Ausstattung

- Balkon/Loggia
- Aufzug
- Wohnanlage mit 3 mehrgeschossigen Häusern
- Wohnhaus 10-geschossig (Baujahr 1972)
- unmittelbare S-Bahn-Nähe
- Pkw-Stellplatz - 7.000,- €

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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