RESERVIERT: Schöne Wohnung mit Loggia, Blick ins Grüne und TG-Platz

65817 Eppstein

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Frank Reber
  • Firma
    Reber-Immobilien
  • Adresse
    Hauptstr. 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    info@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(172) 4198181
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5032
  • Objekttypen
  • Adresse
    65817 Eppstein
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1994
  • Status
    vermietet
  • Epass_wertklasse
    C
  • Epass_epart
    Verbrauchsausweis
  • Epass_baujahr
    1994
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Epass_energieverbrauchkennwert
    81
  • Scout_objektart
    01
  • Hausgeld
    342 EUR
  • Käuferprovision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1994
  • Gültig bis
    11.06.2028
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    81 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    81 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang befindet sich in einer terrassierten Wohnanlage in ruhiger, grüner Lage von Eppstein-Bremthal in einer Sackgasse. Geeignet ist der Wohnraum zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Neben 2 Schlafzimmern steht Ihnen ein Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu einer kleinen überdachten Loggia mit Blick ins Grüne zur Verfügung.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das weiß geflieste Tageslicht Bad verfügt über eine Badewanne. Hier ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Eine geräumiger Abstellkammer innerhalb der Wohnung steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab und kostet zusätzlich zum Kaufpreis 10.000€.
Die Wohnung erreichen Sie über eine Außentreppe in der unteren 3. Etage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Miete beträgt monatlich 625,75€ zzgl. 190€ Nebenkosten und zusätzlich 50€ monatlich für den Tiefgargen-Platz. Die derzeitigen Mieter haben allerdings bereits gekündigt und die Wohnung wird demnächst freigestellt.

Lage

Das Objekt befindet sich in in Bremthal, einem Stadtteil von Eppstein im Taunus.
Sie wohnen ruhig und naturnah, dennoch sind Sie in wenigen Autominuten auf der A3 Richtung Frankfurt/Köln oder der B455 Richtung Wiesbaden/Königstein. Bremthal verfügt über eine gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und einer Grundschule. Eine S-Bahn/Busverbindung ist ebenfalls am Ort.
Die Lage im Vordertaunus bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Ausstattung

- Einbauküche
- Laminatboden
- Loggia
- Abstellraum in der Wohnung
- 1 Tiefgaragenplätze

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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