***VERMIETET***Idyllische Waldrandlage: 4 ZKB, 2 x Loggia

65817 Eppstein-Bremthal

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Andrei Chiutu
  • Firma
    Reber-Immobilien
  • Adresse
    Hauptstr. 47
    65817 Eppstein-Vockenhausen
  • E-Mail Zentrale
    a.chiutu@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    a.chiutu@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(174) 9469091
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    4986
  • Objekttypen
  • Adresse
    65817 Eppstein-Bremthal
  • Wohnfläche
    113 m²
  • Zimmeranzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    Gepflegt
  • Epass_wertklasse
    D
  • Epass_epart
    Verbrauchsausweis
  • Epass_baujahr
    1977
  • Epass_mitwarmwasser
    Nein
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Epass_energieverbrauchkennwert
    104
  • Scout_objektart
    01
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaltmiete
    790 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1977
  • Gültig bis
    29.04.2028
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    104 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Endenergieverbrauch:
    104 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Am Waldrand gelegen befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnanlage in Eppstein Bremthal. Ein S-Bahnhof ist fußläufig oder per Bus erreichbar. Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und erlaubt durch ihren sehr guten Schnitt auch Eltern ein gewisses Maß an Privatsphäre. Haustiere sind in dieser Immobilie nicht erwünscht. Der Tiefgaragenplatz für 50€ muss nicht mitgemietet werden. Die Küche kann exklusiver einiger Geräte kostenfrei übernommen werden. Eine 2J alte Markise kann gegen ein kleines Entgeld vom Vormieter ebenfalls übernommen werden.
Gerne beantworte ich Ihnen weitere Fragen zu der Immobilie telefonisch.

Lage

Durch die wunderschöne naturnahe Waldrandlage unmittelbar angrenzend an ein ausgewiesenes Naturschutzgebiet ist dieses Wohngebiet ideal für Familien mit Kindern. Der hohe Freizeit- und Erholungswert stehen hier im Vordergrund. Aber auch die intakte Infrastruktur mit einem gut funktionierden Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln und die schnell erreichbare BAB-Anbindung A3 ist gerade auch für Berufstätige sehr entgegenkommend

Ausstattung

Der helle freundliche Schnitt und die großzügig gestalteten Wohnräume sind ein besonderer Blickfang dieser Immobilie. Es stehen Ihnen zwei Bäder zur Verfügung, eins mit Badewanne das andere mit Dusche. Um den Alltagsstreß hinter sich zu lassen, bieten sich die beiden ruhigen Balkone (beide überdacht) hervorragend an. Von diesen haben sie einen unverbauten Blick in die Natur.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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