++VERMIETET++Sehr schöne 2 Zimmer ELW mit Terrasse und Garten

65817 Eppstein-Vockenhausen

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Iris Reinhardt
  • Adresse
    Hauptstraße 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(173) 9438473
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5028
  • Adresse
    65817 Eppstein-Vockenhausen
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2020
  • Epass_wertklasse
    D
  • Epass_epart
    Bedarfsausweis
  • Epass_endenergiebedarf
    108,4
  • Epass_baujahr
    1975
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Scout_objektart
    01GERD
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.260 EUR
  • Kaltmiete
    470 EUR
  • Warmmiete
    620 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Kein Keller
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1975
  • Gültig bis
    08.04.2030
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    108,4 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    108,4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Einfamilienhauses in erstklassiger Wohnlage.
Die Wohnung ist geräumig und ansprechend geschnitten. Hier einige Ausstattungsmerkmale:
Freundlich, helles Wohnzimmer mit Laminatfußboden mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten (Mitbenutzung) in südwestlicher Ausrichtung. Des Weiteren gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, ein TGL - Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine geräumige Wohnküche. Eine neue Einbauküche ist vorhanden.

Lage

Eppstein-Vockenhausen ist bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zu langen Spaziergängen, aber auch zu anspruchsvollen Radtouren z. B zum nahe gelegenen Feldberg ein. Eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie ein ausgereiftes Netz öffentlicher Verkehrsmittel kommen den Eppsteiner Bewohnern zu Gute. Der S-Bahnanschluss geht direkt nach Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 min, den Flughafen und Wiesbaden in 20 min.

Ausstattung

- Einbauküche
- Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche
- Laminatfußboden im Wohnzimmer
- Fliesen in Schlafzimmer, Küche und Bad sowie Flur
- Terrasse
- Gartenmitbenutzung
- SAT-Anschluß

Sonstige Informationen

Die Pauschalmiete beträgt 620 Euro monatlich. Eine Abrechnung der Nebenkosten erfolgt nicht.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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