***VERMIETET***Schöne, gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon u. Stellplatz

65719 Hofheim-Wildsachsen

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Iris Reinhardt
  • Firma
    Reber-Immobilien Service GmbH
  • Adresse
    Hauptstr. 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(173) 9438473
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5041
  • Adresse
    65719 Hofheim-Wildsachsen
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    Gepflegt
  • Epass_wertklasse
    H
  • Epass_epart
    Bedarfsausweis
  • Epass_endenergiebedarf
    377,9
  • Epass_baujahr
    1959
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Scout_objektart
    01DACH
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    2.070 EUR
  • Kaltmiete
    690 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Ölheizung
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1959
  • Gültig bis
    13.06.2024
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    377,9 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    377,9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schöne DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hofheim-Wildsachsen in ruhiger Lage.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Wannenbad, die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Helle Fliesen befinden sich im Bad und in der Küche. Flur und Wohnbereich sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.

Eine Einbauküche bringt der Mieter mit. Als Nutzfläche dient der großzügige Dachboden, der dem Mieter zur Verfügung steht.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Außenstellplatz für mtl. 30 Euro.

Lage

Wildsachsen ist ein ruhiges Örtchen inmitten idyllischer Landschaft und ist einer von insgesamt 6 Stadtteilen zugehörig zu Hofheim. Wer Ruhe nach einem stressigem Alltag oder Erholung in sportlichen Aktivitäten sucht, ist hier genau richtig. Der kleine Ort ist nur wenige Autominuten von der Kreisstadt Hofheim entfernt. Wo sich eine wunderschöne historische Altstadt vermischt mit einem pulsierenden Nachtleben und regem Geschäftstreiben. Hofheim bietet Ihnen einfach alles. Attraktive und zahlreich Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute Restaurants sowie Cafes. Mehrere Schulen sowie Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. Von Wildsachsen sind es ca. 8 Autominuten zur BAB-Anbindung A3. Wildsachsen ist an das Stadtbusnetz Hofheim angebunden. Dort befindet sich der S-Bahnanschluss in Richting Frankfurt/ Niedernhausen.

Ausstattung

- Küche ohne EBK
- Wohn- u. Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- TGL-Wannenbad
- Laminatboden u. Fliesen
- Balkon
- großer Dachboden
- Fahrradkeller
- PKW-Außenstellplatz für 30€ mtl.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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