Großzügige 2 Zimmer DG-Wohnung mit eigenem Eingang

65817 Eppstein-Bremthal

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Iris Reinhardt
  • Firma
    Reber-Immobilien Service GmbH
  • Adresse
    Hauptstr. 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(173) 9438473
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5160
  • Adresse
    65817 Eppstein-Bremthal
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    Gepflegt
  • Epass_epart
    Bedarfsausweis
  • Epass_endenergiebedarf
    170,5
  • Epass_baujahr
    1968
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Scout_objektart
    01DACH
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Kaution
    2.070 EUR
  • Kaltmiete
    690 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektroheizung
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Tageslichtbad

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1968
  • Gültig bis
    13.05.2024
  • Befeuerungsart
    Elektroheizung, Etagenheizung
  • Endenergie­bedarf
    170,5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    170,5 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung!
Sie befindet sich in einem 3 Parteienhaus in sehr guter Lage. Über den separaten Eingang gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung. Diese verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein TGL-Bad Dusche, sowie einen Abstellraum. Der Eingangs-, Wohn- und Essbereich sind großzügig gestaltet. Eine helle Fensterfront bietet eine schöne Aussicht über das Wohngebiet.
Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen die Bremthal zu bieten hat. Bremthal ist für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert bekannt. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zu langen Spaziergängen, aber auch zu anspruchsvollen Radtouren ein. Die intakte Infrastruktur mit einem ausgereiften Netz öffentlicher Verkehrsmittel kommt gerade Berufstätigen zu Gute. Der S-Bahnanschluss geht direkt nach Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 min, den Flughafen und Wiesbaden in ca. 20 min.

Ausstattung

- Küche mit EBK
- großzügiger Wohn- Essbereich
- Schlafzimmer
- TGL- Duschbad
- Abstellraum in der Wohnung
- Kaminofen

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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