***VERKAUFT***Schönes, gemütliches Reihenmittelhaus, 5 Zimmer, 2 Bäder, Einbauküche und Garage

65817 Eppstein

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Iris Reinhardt
  • Firma
    Reber-Immobilien Service GmbH
  • Adresse
    Hauptstr. 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(173) 9438473
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    4984
  • Objekttypen
  • Adresse
    65817 Eppstein
    Hessen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundstücksfläche
    288 m²
  • Zimmeranzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Gepflegt
  • Epass_wertklasse
    C
  • Epass_epart
    Bedarfsausweis
  • Epass_endenergiebedarf
    97,1
  • Epass_baujahr
    1978
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Scout_objektart
    02REHM
  • Käuferprovision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller
  • Offene Küche
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1978
  • Gültig bis
    27.04.2025
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    97,1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    97,1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses hübsche Reihenmittelhaus liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse.
Sie betreten das Haus ebenerdig. Im Eingangsbereich links geht es ins Kinderzimmer. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad und ein Duschbad. Beide Bäder sind mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche befindet sich im Gartengeschoss. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und zum Garten. Hier können Sie viele schöne Sonnenstunden genießen.
Die Küche ist mit einer modernen Küche ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Sehr praktisch ist der Einbauschrank im Flur.
Die solarthermische Anlage übernimmt die Warmwasserbereitung im Sommer und sorgt auch in der kalten Jahreszeit für eine hohe Entlastung der Energiekosten.
Dieses Haus wurde stets gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Sie können direkt einziehen.

Lage

Sie wohnen absolut ruhig und naturnah, dennoch sind Sie in wenigen Autominuten auf der A3 Richtung Frankfurt/Köln oder der B455 Richtung Wiesbaden/Königstein. Bremthal verfügt über eine gute Infrastruktur mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und einer Grundschule. Eine S-Bahn/Busverbindung ist ebenfalls am Ort. Durch seine Lage im Vordertaunus zeichnet es sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus.

Ausstattung

- Solartherme
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne u. WC
- Bad mit Dusche u. WC
- Parkett und Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- Terrasse und Garten mit südlicher Ausrichtung
- Keller
- Hauswirtschaftsraum
- Garage

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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