RESERVIERT: Schönes Einfamilienhaus mit Garten und tollem Weitblick in Top-Lage von Schlossborn

61479 Schloßborn (Glashütten)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Frank Reber
  • Firma
    Reber-Immobilien
  • Adresse
    Hauptstr. 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    info@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(172) 4198181
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5151
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Hessen)
    61479 Schloßborn (Glashütten)
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Grundstücksfläche
    668 m²
  • Gesamtfläche
    220 m²
  • Zimmeranzahl
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Baujahr
    1969
  • Scout_objektart
    02EFH
  • Käuferprovision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    619.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Tageslichtbad

Objektbeschreibung

Beschreibung

Nach Betreten des Einfamilienhauses wird man von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, von dem aus sich linker Hand ein innenliegendes, halbhoch-gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken befindet. Auch eine ausklappbare Treppe zum Dachboden, der viel Stauraum bietet, befindet sich hier. Rechter Hand führt eine Treppe in das Untergeschoss.
Geradeaus gelangt man in das helle Esszimmer, von dem ein Zugang auf die Terrasse geboten ist und von der aus man ebenerdig in den Garten gelangt.
Das Esszimmer geht offen in das große Wohnzimmer über, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wände zur Küche könnten bei Belieben geöffnet werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ein angrenzendes, gemütliches Frühstückszimmer mit zweitem Zugang in den Garten.
Vom Esszimmer führt ein kleiner Flurbereich zu dem modernen Tageslichtbadezimmer, das mit zwei Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist. Zudem gelangt man in das Kinderzimmer und das große Elternschlafzimmer, welches über einen Zugang auf den Balkon verfügt. Von hier bietet sich ein schöner Weitblick über Schloßborn.
Im Untergeschoss befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, einem WC und einer Badewanne sowie zwei großzügige Zimmer, die optimal als weiteres Wohnzimmer, Schlaf-, oder Kinderzimmer genutzt werden können. Abgerundet werden die Räumlichkeiten von einem Heizungsraum und einem kleinen Weinkeller.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig, die großzügigen Räume bieten jedoch viel Potential zur Gestaltung.

Lage

Das Objekt befindet sich in Schloßborn, einem Ortsteil von Glashütten und bietet ein entspanntes Wohnen in ruhiger und naturnaher Lage. Für die alltäglichen Einkäufe sind in wenigen Minuten Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, eine Post oder Restaurants zu erreichen. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Zudem besticht Schloßborn durch seine guten Anbindungen in die umliegenden Orte, Königstein und Idstein sind z.B. in jeweils ca. 16 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch in die Städte Wiesbaden und Frankfurt gelangt man schnell. Die ruhige und dennoch angebundene Lage macht Schloßborn zu einem attraktiven Wohnort.

Ausstattung

- Terrasse, Garten und Balkon mit tollem Weitblick
- Einbauküche
- 2 Tageslichtbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC
- Dachboden mit viel Stauraum
- großzügige Schlafräume
- Helles Wohn-, Esszimmer
- Renovierungsbedürftig
- Haus aufstockungsfähig

Sonstige Informationen

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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