Freistehendes Haus im Haus: 5 Zimmer, Terrasse, Garten und Garage in Eppstein

65817 Epptein-Bremthal

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Iris Reinhardt
  • Firma
    Reber-Immobilien Service GmbH
  • Adresse
    Hauptstr. 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(173) 9438473
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5082
  • Objekttypen
  • Adresse
    65817 Epptein-Bremthal
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grundstücksfläche
    600 m²
  • Zimmeranzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Epass_wertklasse
    F
  • Epass_epart
    Bedarfsausweis
  • Epass_endenergiebedarf
    174,6
  • Epass_baujahr
    1973
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Scout_objektart
    02
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    3.600 EUR
  • Kaltmiete
    1.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Garage
  • Ölheizung
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1973
  • Gültig bis
    20.09.2030
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    174,6 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    174,6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einem sehr schönen Familienwohngebiet in Eppstein-Bremthal. Sie wohnen in guter Lage in einer ruhigen Anliegerstraße mit Wendehammer.

Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, Küche sowie 2 Bäder.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad, eine große Küche mit offenem Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Vom benachbarten Zimmer gelangen Sie auf die nach Südwesten gelegene Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Die Bäder sind aus dem Baujahr. Vor Einzug sollten die Räumlichkeiten renoviert werden.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die der Eigentümer nur wenige Tage im Jahr nutzt.

Zum Haus gehört auch noch eine Garage und ein Außenstellplatz.

Lage

Bremthal, ein Stadtteil von Eppstein im Taunus, verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und einer Grundschule. Eine direkte S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und Busverbindungen sind ebenfalls am Ort.
Sie wohnen ruhig und naturnah, dennoch sind Sie in wenigen Autominuten auf der A3 Richtung Frankfurt/Köln oder der B455 Richtung Wiesbaden/Königstein. Durch seine Lage im Vordertaunus zeichnet es sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus.
Eppstein hat sich zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen mit hoher Lebensqualität und Freizeitwert entwickelt. Mit rund 100 abwechslungsreichen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen bietet Eppstein eine breite Fülle an Freizeitangeboten.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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