VERKAUFT: Gepflegte Doppelhaushälfte in bester Lage

65817 Eppstein

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Frank Reber
  • Firma
    Reber-Immobilien
  • Adresse
    Hauptstr. 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    info@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(172) 4198181
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5059
  • Objekttypen
  • Adresse
    65817 Eppstein
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grundstücksfläche
    249 m²
  • Zimmeranzahl
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    Gepflegt
  • Epass_wertklasse
    E
  • Epass_epart
    Verbrauchsausweis
  • Epass_baujahr
    1989
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Epass_energieverbrauchkennwert
    135
  • Scout_objektart
    02DHH
  • Käuferprovision
    5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    569.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1989
  • Gültig bis
    14.02.2028
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    135 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    135 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit Blick auf die Burg Eppstein. Vom freundlichen Eingangsbereich aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer und die offene Küche mit Essbereich. Das Wohnzimmer mit offenem Kamin ist über einige Stufen vom übrigen Bereich abgetrennt und mit einer hellen Fensterfront und dem Austritt zum sonnigen Balkon ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste-Zimmer mit eigenem Ausgang und ein Duschbad. Ein großer Kellerraum steht Ihnen auf dieser Ebene zusätzlich zur Verfügung. Im Obergeschoss ist das überdurchschnittlich große Elternschlafzimmer, ein kleines Büro, ein Kinderzimmer mit eigenem Balkon und ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche untergebracht.

VIRTUELLE TOUR
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne den 360° Rundgang als Video sowie 360° Fotos von jedem einzelnen Raum zur Verfügung.
Sprechen Sie uns bitte darauf an.

Lage

Eppstein liegt im Vordertaunus, umgeben von Wiesen und Wäldern. Trotz seiner idyllischen Lage bietet Eppstein eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Es hat einen S-Bahnanschluss direkt nach Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 min, den Flughafen und Wiesbaden in 20 min.

Ausstattung

- 2 Balkone
- überdachte Terrasse
- Carport
- Gas-Zentralheizung
- Parkett und Fliesen
- 2 TGL-Bäder
- Kamin
- hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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