Bürohaus im Gewerbegebiet direkt an der A66

65205 Wiesbaden-Nordenstadt

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Frank Reber
  • Firma
    Reber-Immobilien
  • Adresse
    Hauptstr. 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    info@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(172) 4198181
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5021
  • Objekttypen
  • Adresse
    65205 Wiesbaden-Nordenstadt
  • Bürofläche
    256 m²
  • Zimmeranzahl
    10
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Noch nicht vorhanden
  • Scout_objektart
    06BH
  • Nebenkosten
    384 EUR
  • Kaltmiete
    2.176 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Ölheizung
  • Standardausstattung
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Bürohaus bietet Raum für ein kleines bis mittelständisches Unternehmen. Die ca. 256m² großen Büroflächen verteilen sich auf zwei Etagen.
Der monatliche Mietpreis für das Büro beträgt 8,50 € /m² zzgl. MwSt. Die Nebenkosten betragen 1,50€/m².

Die Räume wurden bereits gestrichen und nach Absprache mit dem neuen Mieter wird ein neuer Bodenbelag verlegt. In der unteren Etage wurde bereits ein neues Duschbad eingebaut, die Teeküche kann optional mit einer Pantryküche ausgestattet werden. 3 Stellplätze direkt am Eingang zu dem Gebäude sind inbegriffen. Weitere 7 Stellplätze können angemietet werden.

Ein rundes Angebot zur vielseitigen Nutzung.

Der entsprechende Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in optimaler Lage im Rhein-Main-Gebiet.
Das Gewerbegebiet von Wiesbaden-Nordenstadt liegt zwischen Wiesbaden und Frankfurt, direkt an der Autobahn A66 (Frankfurt-Wiesbaden). Frankfurt befindet sich ca. 30 km, Wiesbaden ca. 10 km entfernt.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:
- Neuer Teppichboden (Auswahl erfolgt durch neuen Mieter)
- Im Obergeschoss abgehängte Rasterdecke mit Einbauleuchten
- Teeküche mit Einbauküche nach Absprache
- Außen-Alujalousien
- Fensterbankkanäle für Strom, Telefon, Computer, Internet
- 3 Stellplätze inklusive
- 7 weitere Stellplätze können angemietet werden

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage