RESERVIERT: Sehr gepflegte 2 Zimmer Pentwohnung, top Zustand mit Ausblick ins Grüne

65817 Eppstein

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Iris Reinhardt
  • Firma
    Reber-Immobilien
  • Adresse
    Hauptstraße 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(173) 9438473
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    4903
  • Objekttypen
  • Adresse
    65817 Eppstein
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Kellerfläche
    6 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Modernisiert
  • Epass_epart
    Verbrauchsausweis
  • Epass_baujahr
    1973
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Noch nicht vorhanden
  • Scout_objektart
    01ETAG
  • Hausgeld
    233 EUR
  • Käuferprovision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    173.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Ölheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1973
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie befindet sich im 5. OG einer gepflegten Wohnanlage.

Der Eigentümer hat vor 2 Jahren in diese Immobilie investiert. Es wurde ein neuer Eiche Parkettboden verlegt. Das innenliegende Bad wurde komplett erneuert und die Küche mit einer schicken Einbauküche ausgestattet. Der praktische Schnitt wertet diese Wohnung weiter auf.

Neben einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer gibt es noch einen Abstellraum. Der Flur ist geräumig und bietet Platz für eine Garderobe.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet eine schöne Aussicht auf das angrenzende Wohngebiet sowie das benachbarte Waldgebiet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz.

Machen Sie sich einen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Das Objekt befindet sich in Vockenhausen, einem familienfreundlichen Stadtteil von Eppstein im Vordertaunus. Der Kindergarten, die Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule sind direkt vor Ort.
Eppstein-Vockenhausen ist außerdem bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zu langen Spaziergängen, aber auch zu anspruchsvollen Radtouren z. B. zum nahe gelegenen Feldberg ein. Eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie ein ausgereiftes Netz öffentlicher Verkehrsmittel kommen den Eppsteiner Bewohnern zu Gute. Der S-Bahnanschluss geht direkt nach Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 min, den Flughafen und Wiesbaden in 20 min.

Ausstattung

- neuwertiges Bad, hell gefliest mit Waschmaschinenanschluss
- neuwertiger Parkettboden
- moderne Einbauküche für 6.000 Euro
- Abstellraum
- Balkon in südwestlicher Ausrichtung
- moderner Personenaufzug
- Keller
- Trockenraum
- Außenstellplatz für 6.000 Euro

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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