VERMIETET: Wie im eigenen Haus: 5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Top Lage

65817 Eppstein-Vockenhasuen

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Iris Reinhardt
  • Adresse
    Hauptstraße 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(173) 9438473
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    4910
  • Objekttyp
  • Adresse
    65817 Eppstein-Vockenhasuen
  • Wohnfläche
    199 m²
  • Grundstücksfläche
    600 m²
  • Zimmeranzahl
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
  • Epass_wertklasse
    D
  • Epass_epart
    Verbrauchsausweis
  • Epass_baujahr
    1992
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Epass_energieverbrauchkennwert
    112
  • Scout_objektart
    02ZB
  • Nebenkosten
    350 EUR
  • Kaution
    4.770 EUR
  • Kaltmiete
    1.490 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Kamin
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1992
  • Gültig bis
    17.06.2024
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    112 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    112 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    112 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Verteilt auf zwei Ebenen erwartet Sie eine moderne Ausstattung und hell belichtete Räume.

Die untere Etage teilt sich wie folgt auf: Zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Das zweite Bad verfügt über eine Dusche und ein WC. Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche in Kirschholzoptik ausgestattet. Einen praktischen Abstellraum gibt es neben der Küche. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin ist offen u. großzügig gehalten, mit Zugang zur Loggia. Von hier aus haben Sie einen herrlichem Ausblick ins Grüne. In dem Abstellraum nebenan können Sie Ihre Loggiamöbel unterbringen.

Über eine Marmortreppe gelangen Sie in die überaus großzügige Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Die Galerie können Sie sich wunderbar als Ruhebereich einrichten und auch von dort den schönen Ausblick genießen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich ein Dachstudio, dass sich sehr gut als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet.

Ein schöner neuer Designboden wird noch verlegt.

Ein Keller sowie 2 Garagenstellplätze runden dieses Angebot ab.

Machen Sie sich einen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Das Objekt befindet sich in Vockenhausen, einem familienfreundlichen Stadtteil von Eppstein im Vordertaunus. Der Kindergarten, die Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule sind direkt vor Ort und bequem zu Fuß zu erreichen.
Eppstein-Vockenhausen ist außerdem bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zu langen Spaziergängen, aber auch zu anspruchsvollen Radtouren z. B zum nahe gelegenen Feldberg ein.
Eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie ein ausgereiftes Netz öffentlicher Verkehrsmittel kommen den Eppsteiner Bewohnern zu Gute. Der S-Bahnanschluss geht direkt nach Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 min, den Flughafen und Wiesbaden in 20 min.

Ausstattung

- Einbauküche in Kirschholzoptik
- 1 TGL Duschbad
- 1 TGL Wannen- u. Duschbad
- Fußbodenheizung
- heller neuer Designboden, Marmor, Fliesen
- Loggia mit herrlichem Ausblick
- Kamin
- Sauna mit kleinem Balkon
- 2 Abstellräume
- Waschkeller
- Keller
- 2 Garagenstellplätze

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage