Modernes Einfamilienhaus mit Einbauküche, Kaminofen und 2 Stellplätze

65719 Hofheim

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Iris Reinhardt
  • Firma
    Reber-Immobilien
  • Adresse
    Hauptstraße 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(173) 9438473
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    4929
  • Objekttypen
  • Adresse
    65719 Hofheim
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundstücksfläche
    300 m²
  • Zimmeranzahl
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Erdwärme, Zentralheizung
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    Neuwertig
  • Epass_wertklasse
    A
  • Epass_epart
    Verbrauchsausweis
  • Epass_baujahr
    2007
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Epass_energieverbrauchkennwert
    30,2
  • Scout_objektart
    02EFH
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    4.170 EUR
  • Kaltmiete
    1.390 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Erdwärme
  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2007
  • Gültig bis
    20.02.2029
  • Befeuerungsart
    Erdwärme, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    30,2 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    30,2 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    30,2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses moderne freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 gebaut und befindet sich im Herzen von Hofheim-Lorsbach.
Im Erdgeschoss ist ein großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche untergebracht. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten und einer Kochinsel ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die gemütliche Terrasse. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad, das mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, WC und 2 Waschbecken ausgestattet ist.
Stauraum steht Ihnen im Dach- und Untergeschoss zur Verfügung.

Das Haus ist mit einer energiesparenden Erdwärmeheizung ausgestattet, hat eine Fußbodenheizung und eine Wasserenthärtungsanlage.
Zum Haus gehören 2 Außenstellplätze, die für 60,--€ pro Monat angemietet werden können.

Lage

Lorsbach, ein beliebter Ortsteil von Hofheim, liegt idyllisch im Vordertaunus, umgeben von Wäldern und Wiesen. Gerade für Familien mit Kinder wird viel geboten. Neben schönen Spielplätzen verfügt Lorsbach über Kindergärten, Schule etc. In Lorsbach befindet sich ein S-Bahn-Anschluss direkt nach Frankfurt ( 20 Min. Fahrzeit bis zur Innenstadt ).
Hofheim direkt ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Kreisstadt liegt zentral zu Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.
Mit ca. 200 Einzelhandelsfachgeschäften, dem Kreiskrankenhaus, div. Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, Vereinen, Restaurants, Kaffees, S-Bahn und Busverbindungen verfügt Hofheim über eine hervorragende Infrastruktur.

Ausstattung

- Fliesen, Laminat
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hochwertige, offene Einbauküche mit Kochinsel
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Erdwärme-Heizung
- Wasserenthärtungsanlage vorhanden
- 2 Außenstellplätze (zusammen mtl. 60,--€)

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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