VERKAUFT: Freistehendes EFH mit großem Garten und Garage in sehr guter Lage

61479 Glashütten

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Iris Reinhardt
  • Firma
    Reber-Immobilien Service GmbH
  • Adresse
    Hauptstr. 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    i.reinhardt@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(173) 9438473
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    4932
  • Objekttypen
  • Adresse
    61479 Glashütten
  • Wohnfläche
    176 m²
  • Grundstücksfläche
    794 m²
  • Zimmeranzahl
    5,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Epass_wertklasse
    F
  • Epass_epart
    Bedarfsausweis
  • Epass_endenergiebedarf
    160
  • Epass_baujahr
    1973
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Scout_objektart
    02EFH
  • Käuferprovision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Ölheizung
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1973
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    160 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    160 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1973 der Firma Bad Schwalbacher, befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Blicklage in Glashütten. Das Erdgeschoss wurde in Fertigbauweise und das Untergeschoss in massiver Bauweise erbaut.

Vom Flur gelangen Sie in den großzügigen Essbereich. Dort angeschlossen befindet sich das Gäste-WC, die Küche, sowie das große Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Ein weiterer Flur mit zwei Schlafzimmern und einem modernem Tageslichtduschbad wird durch eine Tür zum Essbereich separiert. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich können Sie auf die Terrasse hinaus.
Im Untergeschoss befindet sich ein ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad. Ideal für Ihre Gäste. Nebenan befindet sich ein Hobby- und ein Kellerraum sowie der Heizungsraum. Der Waschkeller hat einen Ausgang zum Garten.

Der Garten wurde mit viel Liebe angelegt und bietet viel Grün - für Sie zum entspannen und für Ihre Kinder zum spielen.

Eine Garage mit Stellplatz davor, gehört ebenfalls zum Angebot.

Lage

Die Gemeinde Glashütten liegt am Südwestrand des Hochtaunuskreises. Die ruhige Lage, die frische Taunusluft, sowie die gute Erreichbarkeit von Wiesbaden und Frankfurt machen diese Gemeinde zu einer begehrten Wohnlage im Hochtaunuskreis.

Die Städte Frankfurt und Wiesbaden sowie den Frankfurter Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 35 Minuten. Der Ort ist im ÖPNV über Buslinien des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV) erreichbar. Busverbindungen führen nach Eppstein und Königstein. Ein großes Shopping-Center in Sulzbach erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten, stehen Ihnen in Glashütten ebenfalls zur Verfügung.

Die Grundschulen befinden sich in Glashütten und Schloßborn, weiterführende Schulen sind in Königstein und Oberursel. Kindergärten und Kindertagesstätten stehen Ihnen in der Gemeinde zur Verfügung.

Ihre Freizeit können Sie aktiv und vielseitig aus dem abwechslungsreichen Angebot aus Kultur- und Vereinen gestalten. Der Hochtaunus und Taunus bietet mit seinen Sehenswürdigkeiten und ausgedehnten Wäldern viele Möglichkeiten sich zu erholen.

Ausstattung

- Küche
- 4 Schlafzimmer
- Neues TGL-Duschbad mit Bidet im EG
- TGL-Duschbad im UG
- Großes Wohnzimmer
- Großzügiger Essbereich
- Terrasse
- Großer ebenerdiger Garten
- Garage sowie 1 Stellplatz davor

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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