Vermietet: Vielseitig nutzbare Büro-, oder Praxissräume in zentraler Lage von Eppstein-Vockenhausen

65817 Eppstein-Vockenhausen

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Frank Reber
  • Firma
    Reber-Immobilien
  • Adresse
    Hauptstr. 47
    65817 Eppstein
  • E-Mail Zentrale
    info@reber-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@reber-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(6198) 502328
  • Tel. Durchwahl
    +49(6198) 502328
  • Mobil
    +49(172) 4198181
  • Fax
    +49(6198) 502329
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    4872
  • Objekttypen
  • Adresse
    65817 Eppstein-Vockenhausen
  • Etage
    1
  • Bürofläche
    72 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1952
  • Epass_wertklasse
    C
  • Epass_epart
    Bedarfsausweis
  • Epass_endenergiebedarf
    87
  • Epass_baujahr
    1952
  • Epass_energieausweis_liegt_vor
    Vorhanden
  • Scout_objektart
    06B
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    2.100 EUR
  • Kaltmiete
    700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1952
  • Gültig bis
    02.08.2028
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    87 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    87 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    87 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG eines 3-Familienhauses in zentraler Lage von Eppstein-Vockenhausen. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind ebenfalls mit Büroräumen ausgestattet. Die S-Bahn ist von hier aus fußläufig erreichbar.

3 Büroräume, ein modernes, neuwertiges Tageslichtbad und eine große Küche stehen Ihnen für eine vielseitige Verwendung zur Verfügung.
Ob als Praxis-, oder auch als Büroräume, hier haben Sie ausreichend Platz und genügend Räumlichkeiten, um z.B. einen separaten Warteraum, eine großzügige Anmeldung und ausreichend Untersuchungs-, und Besprechungsräume unterzubringen.

Zwei der Büroräume sind durch eine Zwischentüre miteinander verbunden. Alle drei Räume sind angenehm hell und mit einem Designboden belegt. Von Raum 3 aus kann man den Wintergarten betreten, von der Küche aus den großzügigen Balkon.

Lage

Vockenhausen, ein sehr familienfreundlicher Ortsteil von Eppstein liegt im Vordertaunus, umgeben von Wiesen und Wäldern.
Es bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Eppstein hat einen S-Bahnanschluss direkt nach Frankfurt (30min Fahrzeit).
Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt und den Flughafen in 30 min und Wiesbaden in 20 min.

Ausstattung

- Designboden
- modernes Bad
- Wintergarten und Balkon

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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